我在2023年8月初，受北京異鄉好居公司的邀請（通過朋友推薦），開始接手并負責uhomes網站（en.uhomes.com）項目的谷歌SEO優化工作。

uhomes是一個致力于海外學生公寓租賃的平臺，主要幫助英國、澳大利亞、美國等國家的全球留學生，提供一站式房屋租賃服務。

起初，en.uhomes.com網站的自然流量（7月份），全球每月約為12.1K。主要面臨幾大問題，導致網站自然流量無法進一步提升：

• 之前購買大量低質量（broken）外鏈，導致high-toxic風險；

• 關鍵詞庫十分不清晰，分類頁面的結構和內容混亂；

• 大部分房源詳情頁描述缺失，而且有很多文本內容重復；

• 城市頁面沒有SEO框架單薄，大量關鍵詞被重復使用；

• 網站存在技術性問題，拉低了整體SEO關鍵詞排名效果。

當時，我接手的第一件事情，就是要在2個月內，將英國和美國市場的自然流量、權重以及關鍵詞數量，全面提升。

因此，根據之前的工作記錄，并且整理了一些我當時在用的工具，給大家做一期分享：我是如何在70天內，在只做了uhomes的站內SEO的情況下，將自然流量提升到25.9K/月。我們開始！

第一步：提交并過濾high-toxic高風險外鏈

在上一篇文章《High-Toxic外鏈險象下：我如何一步步完成Echo Neon流量復蘇》中，我跟大家聊過購買外鏈，對網站傷害有多大。很不幸，接手uhomes的時候，仍然發現存在這個問題。

經過交流得知，之前有一個SEO的同事（已離職）為了做出數據，一次性購買過大量的外鏈。這些外鏈網站都存在幾個共性：

• 本身自然流量非常低

• 本身又有大量的外鏈（站群）

• 本身導出鏈接非常多

• 來自于全球各個國家

這種外鏈顯然無法對網站權重，產生積極影響。所以，我毫不留情直接選擇，向search console提交disavow links。這么做是為了告訴谷歌，我的網站已經和這些垃圾外鏈，徹底劃清界限。

這里我想再說一次，千萬不要為了省事，購買大量外鏈！千萬不要！否則，一旦出現問題，很容易讓你的網站一蹶不振。

第二步：城市列表頁SEO架構二次開發

剛開始的時候，uhome的全球城市列表頁，只有底部的faq和城市描述（衣食住行）。比如英國倫敦頁面，只有關于倫敦學生公寓的價格、配套設施等描述。這顯示是無法獲得高質量的流量效果。

因此，為了增加頁面的內鏈以及核心詞的內容密度，與研發溝通之后，增加了幾個為SEO設定的內容模塊：

• 頂部H1下方描述文本；
  

• 頁面底部特色房源推薦；

• 頁面底部描述二次優化；

其實，絕大多數的獨立站，我的經驗是產品分類頁面，一定需要頂部H1下方的描述。因為這個內容模塊，距離header最近，所以非常需要SEO內容的支持。

與此同時，為了將分類頁面的流量，精準引入房源詳情頁，從而提升轉化。網站首次添加了房源推薦模塊。

這些熱門的公寓來源，我結合了公司數據庫里已有的房源，加上semrush給出的關鍵詞建議，進行篩選和確認。

后者可以清楚地告訴我，哪些公寓有搜索量，哪些公寓的詞性有轉化率。這讓我非常輕松地找到熱門公寓。并開始相關內容的SEO標簽設置和內容寫作。

借此機會，我想說一下對semrush的使用體驗。如果分析關鍵詞的搜索數據和轉化數據，我相信沒有哪個工具超過semrush。這幾年，我做的項目比較多，但是從工作習慣上看，我對這個工具完全依賴和信任。

與此同時，基于之前的房源底部描述，我分別進行了重新編寫。針對一些房源頁面的內鏈指向，也做了二次更新。正確的內鏈布局是：

• 一級分類頁面指向二級分類，二級分類指向產品詳情（熱推產品）；
  

• 品牌詞內鏈，一定要指向首頁（而非其他頁面）；
  

• 來自于blog的長尾關鍵詞，指向特定的產品詳情頁；
  

• 產品詳情頁tabs模塊（return policy與faqs等模塊），內鏈指向相應的落地頁；

這個非常關鍵，否則關鍵詞排名，很容易出現錯亂。而且你會發現，增加了很多你不想要的詞。

第三步：公寓詳情頁的SEO優化

房源頁面是uhomes最終成交轉化的落地頁。這個頁面的谷歌排名，決定了整個項目的實際利潤。當時，公寓頁面面臨的最大的問題，主要有2個方面：

• 房源頁面加載速度過慢

• 房源描述內容缺失

這兩個問題導致，很多頁面無法被谷歌高速索引。而且頁面的跳出率極高，轉化率非常不樂觀。最重要的還是，由于技術和內容指標雙向下滑，無法獲取谷歌排名和自然流量。

1. 我如何解決網站頁面加載速度問題？

雖然做過很多wordpress和shopify網站，但是大多數都是基于編輯器和插件，進行傻瓜式模塊搭建和設計。因為，我借助了semrush的site audit功能對uhomes進行了全面檢測。

過程中，semrush根據網站存在的js和css加載問題，給出具體報告。其中包括房源頁面的動態數據加載問題。

很多大型網站，由于需要展示的內容較多，這種多模塊爭搶加載時間的事情，經常發生。所以，在保證必要的數據（房源圖片、室內結構圖、用戶評價、地理位置以及設施詳解等）呈現，技術上uhomes選擇了異步加載，大幅度提升了打開速度。

2. 我如何編寫房源詳情描述？

在做這件事情之前，首先可以確定：完全的公寓描述原創是不現實的。因此，我們對接了英國線下公寓租賃團隊，他們負責提供每套房源的幾個特點。最后，由我這里根據每個房子的幾個特點，寫成大段的描述。

這個過程非常枯燥，也十分漫長。花費了大量的時間，在英文寫作上，既要保證英文表達不重樣，又要確保關鍵詞和SEO效果。

所以，做谷歌SEO不賺錢、或者說不值錢。不是這個行業門檻低，而是需要的英文寫作能力極其突出。這也是為什么我不接低質量、低價格項目的原因。

我很清楚，我值這個錢。

第四步：重寫城市列表頁Title和Description標簽

uhomes最開始的城市頁面TD標簽，采用固定公式生成。這樣做的好處，就是可以快速上線提交谷歌。

問題是，由于公式中存在固定不變的字段，很可能被谷歌認定為重復內容。甚至，會誤導Google對于頁面內容的判斷。

因此，像這種非常重要的排名頁面。Title和Description標簽，必須保證絕對的原創和唯一。在做這部分內容的時候，我主要采用兩種方法，而不是閉門造車：

• 關鍵詞建議來自于semrush挖掘；
  

• 標題核心信息，查看競對的寫法；

方法一：通過semrush工具，挖掘每個城市頁面的核心關鍵詞

挖掘城市列表頁核心詞的時候，需要關注目標國家和搜索量數據。競爭度我不會看，因為我不能因為競爭度大，而放棄這個詞。

隨后，我會根據這個詞的詞性（是否具有轉化效力）和搜索量，去確定這個詞是否在Description中被采用。

如果這個詞跟Title中的詞性一致，而且搜索量和相關性跟核心詞，都比較接近。那么，我就會讓它出現在Description中。

方法二：通過競爭對手，挖掘核心信息

在編寫uhomes城市列表的Title時，我不清楚每個城市的房源和城市特點，所以，我根本無法提煉出最有價值的信息，向客戶傳達。

所以，我通過瀏覽大量的同行網站，在谷歌上面的SERP目標頁面展現結果，歸納出每個城市、關于公寓租賃，客戶關心的重要點。

這樣做的好處就是，讓我的Title完全符合當地的用戶搜索習慣，同時，也為我的description標簽方向，提供了很好的切入點。

寫在最后

通過上面的SEO優化之后，整個uhomes的自然流量得到了比較大的改善。這個項目給我最大的感受是：每個項目SEO的方法，很多地方都不一樣，堅持下來，并且去學習競爭對手，非常關鍵。

競對網站存在的一些共同點，一定代表了這個行業的SEO規律。所以，真正的學習，一定不是參加各種各樣的培訓，更不是把理論和ppt研究透徹。

進步，往往來自于觀察和分析，然后默默地去執行。而不是拿到一個項目就開始做，最終無功而返。